Перейти к содержанию
Друзья, присоединяйтесь к нашему уютному телеграм-чату! ×

Илья Лазарев

Administrators
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    36

  • Зарегистрирован

  • Победитель дней

    12

 Тип контента 

Blog Entries, опубликованные Илья Лазарев

  1. Илья Лазарев
    Всем привет!
    История строительства дома Алексея получила продолжение. Наш будущий подписчик собирался строить фахверковый дом и всё узнавал где что купить и как строить, как вдруг увидел видео про строительство дома Алексея и, попав в наш чат, сразу решил строиться по размещённому проекту. На сегодня каркас дома собран, и мы можем с вами поделиться затратами на его строительство:
    крепёж: 35 132 ₽;
    забивка свай 49 штук: 102 000 ₽;
    сваи С30.15 с доставкой: 67 900 ₽;
    клеёный брус 22,29 м3: 1 003 050 ₽ (был куплен в октябре 2020);
    доставка: 35 000 ₽;
    разгрузка: 10 000 ₽;
    сборка своими силами и манипулятором: 25 000 ₽.
    Итак, наш герой уложился в 1 400 000 ₽, собрав силовой каркас с фундаментом, я немного увеличил эту сумму на крепёж и утепление замков
    Следующий этап - покупка стеклопакетов, вот цены от одного из поставщиков по данному проекту:
    39 м² двухкамерный стеклопакет по 6395 за 1м²;
    16 м² двухкамерный фигурный стеклопакет по 9600 за 1м².
    Итого на сумму: 403 600 ₽
     

  2. Илья Лазарев
    Автор YouTube-канала Pav4ik выложил в открытый доступ проект своего дома в программе SketchUP.
    Там есть планировка, электрика, отопление, вентиляция, водоснабжение.


    Если кто-то захочет сделать проект "Стриж" в подобном виде то все элементы будет удобно брать из этого проекта.
    Проект здесь: https://3dwarehouse.sketchup.com/model/5b3ee676-45e1-4fd0-b9e3-7a8537eab486/Проект-фахверкового-дома-Стриж
    Библиотека моделей: https://3dwarehouse.sketchup.com
    Фаил проекта "Стриж" в формате SketchUp.
    Swift SketchUP project.skp31.29 \u041c\u0411 · 8 загрузок 

    У меня не все получилось, но размеры правильные.
  3. Илья Лазарев
    Для начала — почему в кавычках? Потому, что домокомплект это далеко не дом, и само слово домокомплект подразумевает (так уж вышло) базовый, минимальный набор стройматериалов, чтобы будущий дом смог обрести форму, не более
    Ниже я приблизительно посчитаю стоимость этого самого домокомплекта в моём случае. Фундамент поставлю отдельно, тк в привычных суповых наборах в интернете его нет от слова совсем
    Поехали, фундамент:
    сваи 20 штук, винтовые стоимость с установкой 90 000 ₽ доска для обвязки 2 куба 24 000 ₽ сетка против мышей 50 квадратов 10 000 ₽ (с минимальной толщиной 0,6 мм) перекрытие:
    влаговетрозащита, 1 рулон 3000 ₽ утеплитель перекрытия, 100 м2 (2 слоя по 100 мм) 20 000 ₽ лаги пола, доска 200х50, полтора куба 18 000 ₽ фанера 18 мм 21 лист, 30 000 ₽ силовой каркас:
    брус клеёный 8 кубов 360 000 ₽, считаю максимум на 2020 год, я брал дешевле. Кстати, у нашего проекта Стриж брус не менее 200х200 мм, это важно. доставка, усредню 50 000 ₽. За эту цену легко было найти и сразу машину из Кирова в Самару, не все живут в Кирове, оставим это тут панорамные стёкла:
    у меня 5 окошек, однокамерный пакет без опций, калёное стекло 8 мм, это внизу, сверху 6 мм на плёнке. 60 000 ₽. 3100 и 2500 за квадратный метр соответственно обычные окна:
    я заказал 2 окна в хорошей комплектации с ламинацией по выгодной цене 15 000 ₽ дверь:
     её, как мне известно в суповых наборах нет, но её я не могу не включить: 15 000 ₽, очень усреднённо, моя так и вышла стены, включу только каркас из доски и белтермо:
    доска, усредняю, полтора куба. Дело в том, что можно использовать как 100 мм, так и 150 мм доску, соответственно кубатура разная. Также как и вариант с белтермо или с осп или с цсп. 18 000 ₽ белтермо, 25 мм, 62 плиты я взял, этого было много, пишу 28 000, заплатил на 4 тыс больше кровля:
    утеплитель 110 квадратов, 22 000 ₽ пароизоляция и влаговетрозащита по 60 и 70 метров, 9000 ₽ кровельное покрытие и водосток, я брал средний ценовой сегмент, профлист в размер по длине кровли, 72 000 ₽, чего тоже нет в домокомплектах очень примерно напишу стоимость обрешётки и контробрешётки 15 000 ₽, сюда может войти и лента для мембранных нахлестов и уплотнительная лента под обрешётку крепёж:
    нет смысла расписывать, укажу 30 000 ₽. Это и шпильки и конструкционники и гвозди и уголки на кровлю и прочая мелочь. Итак выходим на сумму 889 000 ₽, чуть более 17 000 ₽ за квадратный метр
    От привычных домокоплектов наш пример отличается тем, что тут есть винтовые сваи и их монтаж, кровельное покрытие, также вертикальный брус сечением не менее 200х200 мм, доставка бруса, а также обвязка винтовых свай из пакета досок
    Если убрать эти моменты, то выходим на 653 000 ₽, а это уже менее 13 000 ₽ за квадратный метр
    Расчёты приблизительны и точны одновременно, некоторые цифры брал из счетов - они точны, и их большая доля. Остальные приблизительны, так как и в регионах мы живём в разных и с каждым днём цены меняются (силовой каркас скорректировал, написал высокую цену, адекватную для 2020 года), но в то же время здесь есть запас прочности, так как материалы мною были выбраны не ниже среднего ценового сегмента
    Илья Лазарев
  4. Илья Лазарев
    Друзья!
    Вы уже знаете, что наша команда построила фахверковый дом Стриж  и сделала этот проект бесплатным и доступным абсолютно для всех.
    Мы решили создать второй проект, большей площади и с более традиционным дизайном. Графит, так мы его назвали. Это одноэтажный дом площадью около 85 квадратных метров с двускатной кровлей, посмотрите, как он будет выглядеть в конце этой статьи.
      

    Для создания этого проекта необходимы средства в размере 32 000 рублей (включая комиссию и налоги), и эту сумму мы собираем на краудфандинговой площадке planeta.ru. Если вам это слово (краудфандинг) встретилось впервые - это совместное финансовое сотрудничество людей, направленное на поддержку, финансирование какого-либо проекта.
    После сбора необходимых средств мы сделаем этот проект и разместим его на страницах нашего форума для общего открытого пользования. Любой из наших подписчиков сможет бесплатно скачать и отправить этот проект на производство клеёного бруса и сделать заказ силового каркаса. Кроме него в проекте будет перекрытие, свайное поле, окна, пирог стен и кровля. Вы сможете самостоятельно или воспользовавшись услугами строительных бригад построить себе дом.
    Вам может пригодиться наш опыт: в нашем Youtube-канале  🎬  mediagolod / tech мы рассказываем о том, как мы строили наш первый дом.
      

    На что нужны деньги?
    Зарплата проектировщика.  Наш дом 85 кв. м. проектировщики берут за квадратный метр от 300 руб. это 25500 руб. за проект. Комиссия Planeta.ru составляет 10% это 2550 руб. Подоходный налог 13% это 3315 руб.  Проект будет готов в течении 1 месяца, при благоприятном исходе в течении 2-х недель. Если мы соберем больше заявленой суммы то мы начнем разработку бесплатного проекта 150 кв. м. - это тоже весьма популярный размер, либо более мелкие варианты фахверковых конструкций - гараж или беседка. Нажав на кнопку ниже, попадёте на страницу нашего проекта на площадке planeta.ru, где вы можете внести свой вклад в первый народный проект фахверкового дома Графит: https://planeta.ru/campaigns/138653
    _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
    Илья Лазарев и
    команда mediagolod / tech
    UPD: Кампания успешно завершена. Проект доступен для всех!
     
×
×
  • Создать...